Em um cenário de recuperação gradual do mercado imobiliário e fortalecimento do setor de locação de curta duração em 2025, o design de interiores passou a ocupar uma posição estratégica nas decisões de investimento. Especialistas apontam que, diante do aumento da concorrência e da exigência dos consumidores, imóveis semelhantes já não se diferenciam apenas por localização ou metragem, mas pela forma como seus espaços são planejados e apresentados ao mercado.

Os dados divulgados ao longo do ano por entidades do setor imobiliário, investidores têm buscado alternativas para aumentar a rentabilidade sem ampliar significativamente os custos estruturais. Nesse contexto, o design estratégico surge como uma ferramenta relevante para potencializar valorização patrimonial e eficiência operacional.

A designer de interiores e engenheira de produção Mirian Adriano dos Santos, com atuação profissional no Brasil, Europa e Estados Unidos, explica que a principal mudança está na forma como o design é encarado. “Durante muito tempo o projeto de interiores foi visto apenas como acabamento ou decoração. Hoje, ele participa diretamente da estratégia do imóvel. Um layout bem definido, escolhas técnicas adequadas e soluções funcionais impactam o valor percebido e o desempenho financeiro”, afirma.

A especialista ressalta que, em imóveis voltados para locação de curta duração, o impacto é ainda mais evidente. Em 2025, com o aumento do turismo interno e internacional e a consolidação de plataformas digitais de hospedagem, proprietários passaram a investir em projetos que elevem a experiência do usuário. “Ambientes planejados com foco em funcionalidade, conforto e durabilidade geram melhores avaliações e maior taxa de ocupação”, explica.

“Um projeto estratégico reduz desperdícios, facilita manutenção e prolonga a vida útil dos materiais. Isso significa menos custo ao longo do tempo e mais previsibilidade para quem investe”, afirma.

Para Mirian, o design deixou de ser um diferencial opcional e passou a integrar o planejamento financeiro do imóvel. “Quando o espaço é pensado desde o início com critérios técnicos e visão de mercado, ele se torna um ativo mais competitivo. O retorno não está apenas na estética, mas na performance do imóvel ao longo dos anos.”

A tendência, segundo analistas do setor, é que o design estratégico continue ganhando espaço nas decisões de investidores e incorporadoras. A combinação entre gestão, funcionalidade e valorização patrimonial deve se consolidar como um dos pilares do mercado imobiliário nos próximos anos.

Ao observar esse movimento, fica evidente que o design de interiores assume um novo papel: não apenas transformar ambientes, mas contribuir diretamente para a geração de valor econômico e sustentabilidade dos negócios.